Theo Chủ tịch tỉnh Quảng Ninh, KCN cảng biển Hải Hà đã được quy hoạch khu nhà ở công nhân và khu đô thị phụ trợ với quy mô 129 ha
Tỉnh Quảng Ninh dự kiến giao cho Tập đoàn Texhong – nhà đầu tư lớn nhất đến thời điểm hiện nay đầu tư vào KCN cảng biển Hải Hà và các nhà đầu tư thứ cấp trong KKT triển khai xây dựng nhà ở công nhân.
Đến nay, Cty cổ phần Tập đoàn Bến Thành Holdings Group muốn phát triển, mở rộng khu đô thị này lên thành 386 ha, trở thành khu đô thị - dịch vụ, du lịch và thương mại trong KCN cảng biển Hải Hà cần có ý tưởng, bổ sung đồ án mở rộng Thị trấn Hải Hà và điều chỉnh quy hoạch KKT cửa khẩu Móng Cái với KCN Cảng biển Hải Hà. Sau đó, Quảng Ninh mới xem xét, cho phép Cty cổ phần Tập đoàn Bến Thành Holding Group thực hiện dự án.
Công ty cổ phần Tập đoàn Bến Thành Holdings Group cũng được Quảng Ninh cho phép nghiên cứu, lập quy hoạch các Khu nghỉ dưỡng đa chức năng tại đảo Cái Chiên, đảo Thoi Xanh (huyện Hải Hà) và Khu nghỉ dưỡng cao cấp Vĩnh Trung – Vĩnh Thực; Khu đô thị sinh thái Hải Hòa, Khu dịch vụ phi thuế quan tại phường (TP Móng Cái).
Doanh nghiệp này cũng đề xuất được nghiên cứu mở rộng Khu công nghiệp cảng biển Hải Hà, điều chỉnh quy hoạch Khu công nghiệp cảng biển Hải Hà. Đối với các đề xuất này, lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh cho hay, quy hoạch mở rộng phía Bắc, Khu công nghiệp cảng biển Hải Hà là một ý tưởng hay bởi lẽ, tới đây, đường cao tốc Vân Đồn – Móng Cái đi vào hoạt động, đường ven biển Hải Hà – Móng Cái khởi công, cảng biển nước sâu Hải Hà đi vào khai thác thì khu vực phía Bắc của Khu công nghiệp cảng biển Hải Hà có tiềm năng phát triển rất lớn, cần được nghiên cứu, lập quy hoạch để khai thác tiềm năng, lợi thế này.
Cũng theo Chủ tịch tỉnh Quảng Ninh, Khu công nghiệp cảng biển Hải Hà đang có Tập đoàn Texhong đầu tư “chuỗi” dây chuyền công nghiệp dệt may khép kín mang lại những lợi ích kinh tế, xã hội nhất định. Tuy nhiên, đến nay, trong điều kiện xem xét quy hoạch Khu kinh tế cửa khẩu Móng Cái với điều chỉnh quy hoạch Khu công nghiệp cảng biển Hải Hà cần đánh giá, phân tích thời cơ, thách thức, lợi thế, cơ hội thu hút đầu tư để quy hoạch, phát triển Khu công nghiệp cảng biển Hải Hà là khu công nghiệp công nghệ cao, khai thác tối đa, lợi thế quỹ đất trong khu vực.
Do vậy, Quảng Ninh cũng đề nghị Công ty cổ phần Tập đoàn Bến Thành Holdings Group phối hợp cùng BQL khu kinh tế làm rõ hiệu quả kinh tế, xã hội, an ninh, hiệu quả sử dụng đất, tác động môi trường để đánh giá lại quy mô quỹ đất dành cho phát triển chuỗi dây chuyền công nghiệp dệt – may đảm bảo với thực tiễn. Trên cơ sở này tiếp tục điều chỉnh quy hoạch Khu công nghiệp cảng biển Hải Hà nhằm tạo quỹ đất, dành quỹ đất thu hút đầu tư bổ sung các ngành nghề công nghiệp công nghệ cao vào Khu công nghiệp cảng biển Hải Hà.
