Theo tài liệu gửi cổ đông trước thềm kỳ họp Đại hội cổ đông thường niên năm 2024, Novaland sẽ trình kế hoạch kinh doanh với mức tăng trưởng cao, cũng như việc triển khai hàng loạt dự án bất động sản lớn nhằm tạo dòng tiền, cải thiện tình hình tài chính và hoàn thành tái cấu trúc nợ. Đại hội này sẽ diễn ra tại dự án NovaWorld Phan Thiết, TP. Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận vào chiều ngày 25/4/2024.
Cụ thể, tờ trình về kế hoạch kinh doanh năm 2024 cho thấy, Novaland đặt mục tiêu doanh thu hơn 32.500 tỷ đồng, tương đương 1,3 tỷ USD và tăng gấp 7 lần so với năm 2023 (chỉ đạt mức 4.757 tỷ đồng).
Công ty đặt mục tiêu lợi nhuận sau thuế dự kiến ở mức 1.079 tỷ đồng, tăng trưởng 122% so với năm 2023 chỉ ở mức 486 tỷ đồng.
Novaland sẽ không chia cổ tức năm 2023 để giữ lại toàn bộ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối khoảng 13.494 tỷ đồng. Báo cáo cũng cho thấy công ty không có kế hoạch chia cổ tức năm 2024.
Về kế hoạch đầu tư dự án, năm 2024, Novaland dự kiến tiếp tục triển khai xây dựng và hoàn thiện, bàn giao nhiều dự án trọng điểm tại TP.HCM như The Grand Mahattan tại quận 1, Vitoria Village, Palm Marina (TP. Thủ Đức), Park Avenue (quận 11), Sunrise Riverside (huyện Nhà Bè).
Tại Đồng Nai, Novaland tiếp tục triển khai dự án Aqua City, Aqua Riverside City, Aqua Waterfront City, Aqua Marina City, Aqua City Phoenix Island (phân khu 1,2,3,4,5). Ngoài ra, còn có các dự án NovaWorld tại Bà Rịa - Vũng Tàu và Phan Thiết.
Trước đó, ông Ng Teck Yow, Tổng giám đốc Novaland cho biết năm 2023, Novaland đã bàn giao 563 sản phẩm từ nhiều dự án. Tổng doanh thu thuần hợp nhất năm 2023 là 4.757 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 486 tỷ đồng.
Trong đó, doanh thu thuần từ bán hàng đạt gần 4.090 tỷ đồng, chủ yếu nhờ bàn giao tại các dự án như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City, Saigon Royal và các dự án bất động sản trung tâm khác.
Tại ngày 31/12/2023, tổng tài sản của Novaland đạt hơn 241.486 tỷ đồng, giảm 6,3% so với thời điểm cuối năm 2022. Hàng tồn kho ghi nhận 138.935 tỷ đồng, trong đó, giá trị quỹ đất và dự án đang xây dựng chiếm 93,3% (tương đương 129.574 tỷ đồng), còn lại là bất động sản thành phẩm và hàng hóa bất động sản, bất động sản đã hoàn thiện chờ bàn giao cho khách hàng.
Trong thông điệp gửi cổ đông tại báo cáo thường niên năm 2023, ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT Novaland khẳng định, cho đến thời điểm này, Novaland đã cơ bản hoàn thành tái cấu trúc lại các khoản nợ vay và nợ trái phiếu trong và ngoài nước, tài sản của công ty vẫn cân đối với các khoản nợ.
Gần đây nhất, Novaland đã tái cấu trúc gói trái phiếu chuyển đổi trị giá 300 triệu USD với lãi suất 5,25% đáo hạn năm 2026 được chuyển đổi thành cổ phần phổ thông sau khi đạt được sự đồng thuận của đa số các trái chủ.
Cũng theo ông Bùi Thành Nhơn, việc tháo gỡ pháp lý của các dự án chậm so với dự kiến khiến Novaland không thực hiện đúng các cam kết với khách hàng. Đây là một tổn thất rất lớn ảnh hưởng đến uy tín thương hiệu của Novaland và bằng mọi cách Tập đoàn phải cố gắng từng bước khắc phục.
Ngoài ra, Novaland cũng sẽ trình Đại hội cổ đông về kế hoạch phát hành thêm cổ phiếu theo chương trình lựa chọn người lao động (ESOP) cho năm 2024 với giá không dưới 10.000 đồng/CP, số lượng sẽ không vượt quá 1,5% tổng cổ phiếu đang lưu hành.
Được biết, nhóm cổ đông của ông Bùi Thành Nhơn chỉ còn nắm giữ dưới 40% vốn điều lệ Novaland sau khi liên tục thoái vốn giai đoạn 2022-2023.
